Tuesday, 11 December 2018

Dhini & Gilang Partner

Serba-serbi Kredit KPR, Keuntungan, dan Strategi Melunasinya

  • Category: Bisnis
  • Last Updated on Wednesday, 07 October 2015 09:18
  • Published on Wednesday, 07 October 2015 09:18
  • Written by dhinigilang
  • Hits: 1440
  • 07 Oct

Mengajukan kredit KPR ketika Anda tidak mempunyai dana cukup untuk membeli rumah adalah cara yang sekarang banyak dilakukan orang. Kredit Pemilikan Rumah atau KPR memang berguna. Dana yang dipinjamkan cukup besar, memungkinkan Anda membeli rumah yang sebelumnya tak terjangkau, dan memindahkan keluarga Anda di dalamnya. Meski cicilan rumah setiap bulannya harus dibayar dalam jangka waktu 10-20 tahun, yang penting Anda punya rumah sendiri.

Sistem kredit seperti ini setiap tahun semakin populer, apalagi dengan semakin banyaknya perumahan KPR di mana bank dan pengembang bekerja sama, memudahkan Anda mendapatkan pinjaman. Tetapi apa sebenarnya yang paling menggoda? Berikut adalah keuntungannya:

·         Down payment ringan

Uang muka yang diperlukan tidaklah terlalu besar. Anda bisa dengan mudah mengumpulkan dana sekitar 30% dari harga rumah sebagai syarat pengajuan.

·         Langsung dihuni

Rumah juga bisa langsung dihuni begitu Anda membayar DP. Meskipun Anda belum membayar lunas, keluarga bisa langsung tinggal di dalamnya.

·         Sertifikat beres

Karena syarat pengajuan KPR adalah rumah harus punya dokumen legal yang lengkap, Anda bisa yakin bahwa rumah sudah tidak bermasalah dengan hukum.

·         Asuransi

Asuransi untuk properti Anda ini adalah salah satu keuntungan yang bisa Anda dapatkan, lantaran menjadi syarat dari bank. Preminya sendiri masuk dalam cicilan bulanan.

·         Investasi

Harga tanah dan bangunan akan terus naik, sehingga harga yang Anda bayar sekarang ini akan jauh lebih murah daripada ketika masa akhir Anda membayar.

 

Tentu saja, keuntungan tersebut hanya bisa dinikmati jika Anda adalah nasabah yang rajin dalam membayar cicilan bulanan dengan tepat waktu dan dalam jumlah yang disyaratkan. Keterlambatan akan membuat nama Anda terancam menjadi tercemar di mata bank, dan akan menyulitkan Anda ketika Anda akan mengajukan pinjaman lagi. Jadi, jangan lalai untuk membayar begitu sudah tiba waktunya.

Untuk itulah, Anda perlu bersiap-siap dalam memilih KPR ini sebelum Anda mengajukannya. Inilah yang harus Anda siapkan:

1.       Kemampuan finansial

Meski Anda bisa mendapatkan pinjaman, tetapi jika kemampuan finansial Anda belum mencukupi untuk membayar cicilan per bulan, sebaiknya pikir-pikir dahulu. Pilih harga rumah yang masih bisa Anda jangkau.

2.       Survei KPR

Banyak bank yang menawarkan KPR ini, jadi Anda tidak perlu terburu-buru memilih satu bank jika ternyata ada beberapa syarat/ bunga yang tidak Anda sukai.

3.       Fasilitas

Apa saja fasilitas yang ditawarkan KPR tersebut untuk Anda? Jika Anda merasa puas, maka silakan memilihnya.

Komitmen dalam membayar kredit KPR akan membuat kehidupan Anda lebih mudah. Hal ini bisa membuat reputasi Anda di mata bank baik, dan membuat Anda sendiri juga lebih tenang. Anda bisa memulainya dengan:

·         Selalu membayar tepat waktu, sehingga tidak ada tambahan denda yang bisa cepat terakumulasi.

·         Membuat anggaran prioritas kebutuhan, dengan pembayaran cicilan KPR di tempat paling atas.

·         Memanfaatkan auto-debet, di mana setiap tanggal yang ditentukan, uang di rekening akan ditarik oleh bank sejumlah besar cicilan.

·         Membuat rekening terpisah, sehingga dana KPR tidak terpakai dengan tak sengaja.

Anda juga bisa memanfaatkan rumah yang telah Anda punyai tersebut untuk mencari dana yang akan digunakan untuk melunasi KPR. Caranya adalah dengan menyewakan rumah tersebut untuk dikontrak atau dibuat tempat menginap/kos-kosan. Anda dapat pemasukan, dan tidak perlu keluar uang dari kantong sendiri. Setelah rumah lunas sekalipun, harga tanah sudah lebih mahal, sehingga Anda bisa menjualnya kembali dengan harga jauh di atas.

Memilih Perencanaan Keuangan Keluarga Secara Cerdas

  • Category: Bisnis
  • Last Updated on Tuesday, 29 September 2015 07:43
  • Published on Tuesday, 29 September 2015 07:43
  • Written by dhinigilang
  • Hits: 1461
  • 29 Sep

Hidup berumah tangga dijalani oleh banyak orang seperti mengalirnya air, merasa santai-santai saja saat semuanya yang dibutuhkan dapat terbeli. Tetapi ketika mulai kekurangan uang untuk membayar cicilan rumah, membayar uang sekolah maka suami maupun istri mulai bingung.

Memang seharusnya diperlukan manajemen keuangan dalam keluarga agar semua pemasukan dan pengeluaran ada posnya sendiri. Terkadang orang menyepelekan perlunya perencanaan keuangan keluarga, karena dianggap manajemen keuangan  keluarga tidak serumit keuangan perusahaan sehingga mduah diatasi. Tetapi jika sudah terjadi masalah keuangan dalam keluarga,   apakah anda masih menyepelekan pentingnya perencanaan keuangan  dalam keluarga?

Seharusnya perencanaan keuangan keluarga dibuat pada saat pasangan akan  menikah. Biasanya tujuan dari perencanaan keuangan keluarga yang ingin dicapai adalah mempunyai rumah sendiri, biaya kelahiran, biaya pendidikan, biaya haji (bagi yang muslim), membeli mobil, biaya menikahkan anak dan tunjangan di hari tua.

Memilih Perencanaan Keuangan Keluarga Secara Cerdas

Untuk mencapai tujuan keuangan banyak cara yang dapat ditempuh, berikut ini adalah tips untuk mencapai tujuan dari perencanaan keuangan keluarga:

1.      Sering berkonsultasi dengan pasangan

Masyarakat Indonesia seringkali merasa tabu jika membicarakan masalah keuangan dengan pasangan sebelum menikah. Justru sebelum menikah adalah saat yang tepat untuk membicarakan rencana-rencana yang ingin dicapai,  jika kelak membentuk sebuah  keluarga. Jika si wanita bekerja, bicarakan baik-baik dengan calon suami, bagaimana perhitungan untuk memenuhi kebutuhan saat berumah tangga. Tentukan jumlah besaran uang yang harus dibayar baik oleh pihak suami maupun istri.

2.      Tulislah semua rencana dana pnecapaian

Sebelum menikah tulislah semua rencana secara rinci, hal-hal yang ingin dicapai saat berumah tangga(bidang materi). Setelah menikah tulislah rencana yang sudah tercapai,  dengan cara ini pasangan akan semakin giat bekerja, agar rencana yang lainnya dapat segera tercapai.

3.      Buat anggaran pengeluaran dan pemasukan

Setelah mulai kehidupan berumah tangga buatlah anggaran jumlah belanja/pengeluaran dan jumlah pemasukan tiap bulan, dalam membuat anggaran belanja jangan lupa masukkan pengeluaran tidak terduga. Usahakan agar pengeluaran lebih kecil dari pemasukan.

4.      Tentukan jumlah target

Jangan hanya membuat rencana saja, yang terpenting adalah tentukan jumlahnya. Misal anda dan pasangan  ingin membeli rumah seharga Rp 300 juta, membeli mobil Rp 75 juta dan sebagainya. Jika menuliskan jumlah rencana yang harus dicapai maka semakin mudah untuk memenuhinya, Misal  untuk mempunyai rumah seharga Rp 300 juta, harus menabung Rp 500 ribu setiap bulannya.

5.      Administrasi keuangan di pegang oleh salah satu dari pasanagn

Untuk pemegang administrasi keuangan keluarga lebih baik diserahkan pada istri, karena yang mengetahui seluk beluk jumlah pengeluaran keluarga adalah istri. Tetapi jangan lupa suami juga harus sering mengontrolnya, bukan dengan maksud  tidak percaya tapi agar tahu progres pencapaian rencana keuangan

6.      Pakai sistem amplop

Setiap bulan sisihkan uang sesuai dengan pos dan masukkan dalam amplop masing-masing. Sehingga jika terpaksa harus meminjam dari salah satu amplop, harus berusaha untuk mengembalikan jumlahnya semula.

7.      Sisihkan uang tabungan

Uang tabungan bukanlah dari hasil sisa belanja, tetapi uang tabungan haruslah disisihkan. Dari target rencana yang akan dicapai, tentukan besarnya uang yang harus disisihkan untuk menabung. 

8.      Ikut asuransi atau tabungan pendidikan

Dalam merencanakan keuangan keluarga,jika sudah memiliki anak jangan lupa masukkan biaya pendidikan. Untuk menjunjang pendidikan anak di masa depan sebaiknya anda mengikuti asuransi atau tabungan pendidikan. Untuk memilih produk asuransi pendidikan atau tabungan pendidikan sebaiknya sesuaikan dengan kemampuan keuangan anda dan cari produk yang setoran investasinya  dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kondisi keuangan.

Jika untuk mencapai tujuan dengan cara menabung mungkin akan lama baru tercapai, ada jalan pintas agar tujuan keuangan keluarga anda dapat cepat tercapai, yaitu dengan jalan menginvestasikan uang anda pada perushaan yang terpercaya. Anda tidak usah pusing memikirkan bagaimana cara memutar uang agar menghasilkan,  percayakan saja uang anda pada id.fibogroup.com. Karena fibogroup merupakan perusahaan yang bergerak di bidang keuangan sejak tahun 1998 dan sudah dikenal di seluruh dunia.

BISNIS RUMAHAN YANG MEMILIKI POTENSI TINGGI

  • Category: Bisnis
  • Last Updated on Sunday, 30 August 2015 15:18
  • Published on Sunday, 30 August 2015 15:18
  • Written by dhinigilang
  • Hits: 1610
  • 30 Aug

Bisnis rumahan bisa memberikan potensi tinggi bagi anda. bisnis rumahan bisa dilakukan dengan mendirikan perumahan yang bisa dijadikan bisnis yang menguntungkan. Dalam beberapa usaha yang bisa diambil, bisnis usaha rumahan ini adalah salah satunya. Sebagai bisnis yang paling memiliki potensi tinggi, bisnis ini menjadi banyak minat pengusaha yang ingin mendirikannya. Meskipun memiliki modal yang cukup tinggi, bisnis ini sangatlah banyak orang yang membangunnya, tentu saja pendapatan yang dihasilkan memiliki nilai yang tinggi. Anda bisa membuka bisnis ini jika anda memiliki keinginan dalam dunia bisnis. Selama anda memiliki modal yang cukup memadai maka hal ini bisa dilakukan dengan benar. Dalam penjualan 1 rumah dalam perum perumahan bisa mendapatkan Rp. 1 Milyar. Hal ini tentunya sangat memiliki nilai besar untuk didapatkan. Selain itu juga pendapatan yang paling kecil didapatkan ketika menjalani bisnis ini akan menghasilkan sebesar Rp. 200.000.000, nilai ini adalah nilai paling kecil.

http://1.bp.blogspot.com/-oRcmu_4y9EI/VbornOrhlZI/AAAAAAAACD8/ANkyHKKtQoU/s640/Jenis%2BBisnis%2BRumahan%2B2015%2BPotensial%2BUntuk%2BPemula.jpg

Kini peluang untuk membuka bisnis ini sangatlah besar, dengan memiliki modal yang bisa didapatkan bisnis ini bisa dibangun dengan baik. Jangan lupa juga lakukan teknik pemasaran dalam menjalani bisnis ini karena hal ini akan memberikan daya tarik bagi orang lain yang ingin membeli perumahan yang anda miliki apabila anda membuka bisnis jual rumah. Tapi apapun bisnis rumah yang anda jalani tentunya akan memberikan hasil yang maksimal. Jadi mulai sekarang bangunlah bisnis ini dengan baik agar bisa mendapatkan penghasilan yang bisa diraih. Selain itu juga hal ini akan menjadikan jala kesuksesan bagi karir anda. tentunya kebanggaan akan dimiliki oleh anda sendiri, sehingg anda akan bisa merasakan manfaatnya ketika anda menjalani bisnis ini dengan sungguh-sungguh. Jadi alangkah baiknya bisnis ini anda pilih sebagai usaha utama yang ingin anda lakukan karena sayang apabila jika anda memiliki modal namun tidak bisa dimaksimalkan dengan baik, karena bisnis ini adalah bisnis yang memiliki potensi tinggi dan besar dalam memberi pendapatan yang tinggi.

Alcatel One Touch Plus Siap Bersaing dengan Lenovo A7000 di Lazada

  • Category: Bisnis
  • Last Updated on Monday, 18 May 2015 08:03
  • Published on Monday, 18 May 2015 08:03
  • Written by dhinigilang
  • Hits: 1007
  • 18 May

Era phablet atau perpaduan dari kehebatan smartphone dan tablet akhir-akhir ini semakin pesat dengan banyak diluncurkannya jenis handphone super pintar tersebut ke pasaran. Beberapa diantaranya yang saat ini menjadi pusat perhatian para pecinta gadget adalah alcatel one touch plus dan A7000 tipe phablet terbaru besutan Lenovo. Keduanya memiliki spesifikasi yang gahar dengan performa kecepatan yang tidak akan mengecewakan para pecinta browsing, streaming, downloading dan berbagai kegiatan di dunia maya lainnya. Produk-produk handal tersebut bisa kamu dapatkan di Lazada Indonesia secara online.


Alcatel One Touch Plus Siap Bersaing dengan Lenovo A7000 di Lazada

Jika kita menilik alcatel one touch plus lebih dalam, phablet tersebut sudah terpasang processor canggih Octa Core dengan kecepatan 1,5 GHz dengan ram 2 GB yang memungkinkan untuk melakukan multi tasking pada handphone tersebut. kameranya tidak kalah hebat, untuk kamera utama sudah terpasang dengan resolusi tinggi yakni 13 MP serta fitur LED Flash sebagai penerangan objek bidik kamera. Sedangkan kamera depan untuk kebutuhan selfie memiliki resolusi 8 MP yang akan menghasilkan gambar selfie yang jernih dan bagus. Untuk performa jaringan handphone tersebut sudah dibekali 4G LTE yang pas dan cocok untuk koneksi internet 4G di seluruh dunia termasuk Indonesia. Slot simcard sudah terpasang 2 buah agar memudahkan penggunanya untuk menggunakan 2 provider jaringan selular sekaligus.

Lenovo A7000 sebagai pesaing alcatel one touch plus juga tidak kalah pintar dan hebat. Processor yang terpasang sudah menggunakan Octa Core dengan kecepatan akselerasi perfomanya 1,5 GHz 64 bit. Sistem operasinya android lollipop dengan kapasitas ram 2 GB. Bagi yang gemar memainkan game di android, smartphone tipe phablet ini sudah mampu untuk memainkan semua game android 3D terbaru dengan grafis yang tajam dan hebat. Untuk kamera, pada bagian depan beresolusi 5 MP sedangkan untuk kamera utama 8 MP dengan berbagai fitur seperti face and smile detection, Geo-Tagging focus, panorama dan hasil video yang sudah berkualitas HD 1080p. selain itu, phablet besutan Lenovo ini sudah memiliki user interface Vibe UI yang berbeda dengan smartphone android standar.

Alcatel one touch plus merupakan smartphone 4G selfie terbaik di dunia. Flash sale alcatel one touch plus yang akan dilakukan Lazada dan akan berlangsung pada hari kamis tanggal 21 Mei 2015 mulai pukul 11.00. Segera daftarkan email anda untuk mendapatkan voucher untuk alcatel one touch plus sebesar 100.000 untuk 2500 pembeli pertama. Untuk harga dan informasi selengkapnya silahkan melihatnya di Lazada.co.id.